Lorsqu’on souhaite rénover sa maison, le coût des travaux peut vite devenir un frein. Pourtant, il existe des solutions permettant de réaliser ces travaux sans dépenser une fortune. Découvrez dans cet article les différentes étapes pour rénover sa maison gratuitement et profiter d’une habitation plus confortable et économe en énergie.
Les aides financières pour rénover sa maison
Pour mener à bien vos projets de rénovation, vous pouvez bénéficier de différentes aides financières qui allégeront votre budget travaux. Voici les principales :
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : il s’agit d’un dispositif fiscal permettant de déduire de ses impôts une partie du coût des travaux réalisés pour améliorer la performance énergétique de son logement.
- Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : cette agence propose des subventions aux propriétaires occupants modestes pour financer des travaux d’amélioration de l’habitat.
- Les certificats d’économie d’énergie (CEE) : ce dispositif oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul) à inciter leurs clients à réaliser des économies d’énergie, notamment en finançant des travaux de rénovation énergétique.
- Les aides locales : certaines collectivités territoriales proposent des aides financières pour soutenir la rénovation énergétique des logements. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre mairie ou de votre département.
Notez que les conditions d’éligibilité et les montants des aides peuvent varier en fonction de votre situation personnelle (revenus, nature des travaux, etc.). Pensez donc à bien vous informer avant de vous lancer.
Établir un diagnostic de sa maison
Avant de débuter les travaux, il est essentiel de réaliser un état des lieux précis de votre habitation afin d’identifier les points à améliorer. Pour cela, vous pouvez faire appel à un professionnel qui réalisera un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce document vous fournira des informations sur la consommation énergétique de votre logement, ainsi que des recommandations pour réduire votre facture et améliorer votre confort.
Choisir les travaux prioritaires
Une fois le diagnostic réalisé, vous devrez déterminer quels sont les travaux à privilégier en fonction de vos besoins et de votre budget. Voici quelques exemples de rénovations permettant de réaliser des économies d’énergie :
- L’isolation des combles et des murs extérieurs
- Le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage
- L’installation d’un système de chauffage plus performant
- La mise en place d’un dispositif de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Trouver des professionnels qualifiés et bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’
Pour réaliser vos travaux de rénovation énergétique, il est important de faire appel à des professionnels qualifiés. En effet, certaines aides financières, comme le CITE ou les certificats d’économie d’énergie (CEE), sont soumises à la condition que les travaux soient réalisés par un artisan labellisé RGE (Reconnu garant de l’environnement).
Par ailleurs, afin de bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’, il vous faudra également choisir un professionnel RGE pour réaliser vos travaux. Cette aide fusionne depuis janvier 2021 le CITE et les aides de l’Anah, et s’adresse désormais à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus. Elle permet de financer une partie des travaux de rénovation énergétique et peut être cumulée avec d’autres dispositifs.
Demande de devis et comparaison des offres
Afin de trouver l’artisan qui réalisera vos travaux au meilleur rapport qualité-prix, n’hésitez pas à demander plusieurs devis et à comparer les offres proposées. Prenez le temps de vérifier les qualifications et les références de chaque professionnel, ainsi que les garanties offertes.
Financer ses travaux grâce aux certificats d’économie d’énergie (CEE)
Les certificats d’économie d’énergie (CEE) sont un dispositif permettant de financer une partie des travaux de rénovation énergétique. Les fournisseurs d’énergie sont en effet tenus de soutenir financièrement les particuliers qui réalisent ce type de travaux.
Pour bénéficier de cette aide, il vous suffit de contacter votre fournisseur d’énergie avant le début des travaux et de lui transmettre les devis correspondant aux travaux envisagés. Vous recevrez alors une proposition d’aide sous forme de “coups de pouce” financier ou de remise sur votre facture d’énergie. Attention, ce dispositif est soumis à certaines conditions, notamment concernant la nature des travaux et le choix d’artisans labellisés RGE.
Mettre en place des solutions d’auto-rénovation
Enfin, pour réduire encore davantage les coûts liés aux travaux, vous pouvez opter pour l’auto-rénovation. Cela consiste à réaliser vous-même certains travaux, comme l’isolation des combles, la pose de revêtements de sol ou de murs, ou encore la peinture et la décoration intérieure.
Cette solution peut être intéressante si vous disposez de compétences en bricolage et d’un peu de temps libre. Toutefois, gardez à l’esprit que certains travaux plus complexes, comme l’installation d’un système de chauffage ou d’une VMC, doivent impérativement être réalisés par un professionnel.