Beaucoup de gens se méfient encore des bâtiments préfabriqués. La construction modulaire représente pourtant une solution pratique et économique pour répondre aux besoins temporaires dans les chantiers par exemple. En réalité, ce type d’édifices peut se révéler particulièrement solide et durable sous certaines conditions. Une installation définitive peut par exemple atteindre jusqu’à 100 ans, et même plus. Retrouvez alors les éléments qui ont un impact sur la durée de vie d’un préfabriqué.
Les matériaux de construction
Qu’il s’agisse d’une installation définitive ou d’un ensemble de base de vie, les matériaux de construction représentent un élément clé qui garantit la durée de vie d’un préfabriqué. Il est alors indispensable que ceux-ci présentent des spécificités techniques et physiques irréprochables.
Pour qu’un bâtiment, temporaire ou définitif, soit durable, les matériaux doivent présenter les caractéristiques suivantes :
- Résistants à l’eau, au vent, à la chaleur, au froid et bien d’autres encore.
- Solides et robustes, notamment s’il est installé dans une zone où le vent peut être intense.
Le respect des normes de construction
Un préfabriqué qui a été construit dans le respect des normes en vigueur, que ce soit par rapport aux matériaux ou au plan, est généralement plus durable. Cela inclut par exemple l’obligation de faire appel à un architecte pour toute surface habitable de plus de 175 m².
Il y a également la règlementation concernant l’usage de matériaux spécifiques afin de réduire autant que possible les risques d’incendie ou encore celle sur l’électricité. Il est donc fortement recommandé d’opter pour un fabricant habilité et réglementé pour ces types de bâtiments. Leurs constructions sont soumises à plusieurs tests de contrôle-qualité avant de vous être proposées. Au final, rien ne doit être laissé au hasard.
La surface d’installation
Tout comme un bâtiment construit de manière traditionnel, un préfabriqué a besoin d’un support solide et stable pour être durable. De ce fait, il faut toujours s’assurer que la surface d’installation soit adaptée, c’est-à-dire plate et dure, avant la pose. Par ailleurs, les professionnels recommandent généralement le béton pour la base, surtout pour une construction définitive.
L’utilisation d’équipements adaptés
Un préfabriqué de bonne qualité peut accueillir des équipements de confort tels que le chauffage ou encore la climatisation. Cependant, il est important de remarquer que les installations modulaires sont aussi soumises à la règlementation RT 2012 qui vise à réduire la consommation énergétique des foyers. Aussi, elles sont classées parmi les BBC ou bâtiments de basse consommation. L’utilisation des sources d’énergie renouvelable telles que les panneaux et les chauffe-eaux solaires sont donc de mise.
L’entretien
Enfin, il est essentiel de bien entretenir le préfabriqué pour garantir sa durabilité. Il faut le nettoyer régulièrement, le repeindre lorsque cela est nécessaire et effectuer les éventuelles réparations qui s’imposent dans les plus brefs délais.
Ainsi, une maison préfabriquée peut durer plus d’une dizaine d’années si les conditions citées précédemment sont respectées. C’est la raison pour laquelle il est toujours recommandé de choisir des prestataires habilités.